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Analizamos los precios reales de cierre en tu zona, preparamos tu casa para enamorar y la presentamos a compradores ya cualificados. Sin exclusivas eternas ni sorpresas.

  • 47días de media
    hasta la venta
  • 98%del precio
    de salida
  • 320+propietarios
    acompañados

4,9/5 en opiniones de clientes verificados

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Analizando precios de cierre en la zona con IA…

  • Localizando la vivienda y su municipio
  • Comparando ventas cerradas recientes
  • Ajustando por estado, vistas y extras
  • Calculando rango de precio óptimo

Valor estimado de mercado

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Inteligencia de mercado

Precio estimado / m²
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Demanda en la zona
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Tiempo medio de venta
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Estimación orientativa. El dossier completo afina el precio con visita y comparables exactos.

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(Parámetros 100 % personalizables según el histórico de cierres de cada agencia)

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El método Castell

Una valoración en tres capas, pensada para Mallorca.

Los metros cuadrados son solo el punto de partida. En la isla, el municipio, el estado y unas vistas al mar pueden mover el precio decenas de miles de euros.

  1. 01 Datos

    Cruce algorítmico de mercado

    Comparamos tu vivienda con precios de cierre y oferta activa de su municipio y microzona: no es lo mismo Santa Catalina que Son Vida, ni Port d'Andratx que Andratx pueblo.

  2. 02 Criterio

    Ponderación cualitativa

    Ajustamos el valor por estado de conservación, terraza, vistas, piscina, parking y tipología. Son los factores que un comprador en Mallorca paga de verdad.

  3. 03 Informe

    Informe validado por un asesor

    Un asesor local revisa la estimación y te envía el dossier completo en PDF en menos de 24 h: horquilla de precio, comparables y estrategia de venta recomendada.

Casos de éxito

Propietarios que vendieron mejor de lo que esperaban.

Casos ilustrativos.

Ático · Santa Catalina, Palma

21días
+4%sobre valoración
“Teníamos prisa por mudarnos. En tres semanas teníamos arras firmadas y por encima de lo que esperábamos.”

Marta & Jordi R.

Piso · Palma Centro

34días
99%del precio de salida
“Otra agencia lo tuvo seis meses sin visitas serias. Con Castell cambió el precio y la presentación, y se vendió en un mes.”

Antonio G.

Chalet · Santa Ponsa, Calvià

52días
3ofertas en firme
“La valoración fue clavada. Recibimos tres ofertas y pudimos elegir comprador con calma.”

Familia Puig

Mapa de cobertura

Expertos en tu municipio, no en toda España.

Trabajamos pocas zonas para conocerlas a fondo: precios por calle, compradores activos y lo que hace que una vivienda se venda antes.

  • Palma Centro
  • Santa Catalina
  • Portixol
  • Son Vida
  • Calvià
  • Port d'Andratx
  • Sóller
  • Pollença
  • Alcúdia
  • Inca
  • Santanyí
  • Llucmajor

¿Tu zona no aparece? Pregúntanos: colaboramos con agencias asociadas.

12 zonas Palma y toda la isla

Preguntas frecuentes

Lo que todo propietario nos pregunta.

¿Tiene algún coste la valoración?

No. Tanto la estimación instantánea como el dossier completo son gratuitos y no necesitas tarjeta ni registro.

¿Me compromete a vender con vosotros?

En absoluto. Recibes la valoración y decides tú. Si más adelante quieres vender, te explicamos nuestra propuesta sin exclusivas eternas ni letra pequeña.

¿Cómo se calculan los precios en mi zona?

Partimos del precio medio por m² de tu municipio y microzona en Mallorca y lo ajustamos por tipología, superficie, habitaciones, estado y extras como terraza, vistas, piscina o parking. Después un asesor local lo contrasta con ventas recientes comparables.

¿Cómo recibo el informe completo?

Por email, en PDF, en menos de 24 h laborables desde que dejas tus datos. Si necesitamos algún detalle más de la vivienda, te escribimos antes de enviarlo.

Contacto directo

Cuéntanos qué quieres vender. Te respondemos hoy.

Escríbenos con la zona y el tipo de vivienda y un asesor te responde por email en menos de 24 h laborables, sin compromiso.

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Para inmobiliarias

  1. 1

    Tu marca y tus precios

    Tu logo, tus colores y tus propios precios de cierre por m² en cada barrio y municipio donde trabajas. El motor se calibra con tu histórico de ventas.

  2. 2

    Instalación en 48 h

    En tu web actual o en un subdominio (valoracion.tuagencia.com), sin tocar ni rediseñar tu página. En español, inglés y alemán.

  3. 3

    Propietarios directos a tu email o CRM

    Cada propietario que pide su informe te llega al instante con todos los datos del inmueble, y él recibe un pre-informe con tu marca.

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